CARATTERISTICHE TECNICHE COSTRUTTIVE

 

 

MURATURE E TRAMEZZI

I muri perimetrali saranno realizzati in gasbeton ed avranno uno spessore complessivo di cm.40. Le tramezze interne saranno realizzati sempre in gasbeton ed avranno un spessore complessivo di cm.10.

SOLAI

I solai saranno a travetti tralicciati ad armatura ordinaria e blocchi interni in laterizio RDB tipo 3Q.

Saranno opportunamente isolati termicamente nel rispetto della vigente legge 10.

INTONACI

Tutti gli intonaci esterni ed interni saranno in premiscelato MULTICEM RDB od equivalenti.

SCALE

Le scale saranno in granito, con pedate dello spessore di cm.3 e le alzate dello spessore di cm.2, sarà pure in granito lo zoccoletto che sarà collocato sia nelle rampe che nel pianerottolo intermedio dei piani di abitazione.

  La scala di collegamento all'interrato sarà realizzata con le stesse caratteristiche.

RINGHIERE ESTERNE ED INTERNE

Le ringhiere esterne e quelle della scala interna saranno in profilati di ferro a semplici disegni.

PAVIMENTI E ZOCCOLETTI

I pavimenti dei locali ad uso abitazione, delle cucine, dei bagni, saranno in piastrelle di gres porcellanato, monocottura o ceramica da cm.30 x 30.-

Il pavimento del terrazzo sarà del tipo antigelivo in gres porcellanato. La rampa di accesso ai garage e la corsia interrata a retro saranno in cemento finito al quarzo con formazione di canaline di scolo per l’acqua.. Marciapiedi, scalette esterne, saranno pavimentati in gres porcellanato.

La copertura della corsia di disimpegno dei box sarà in piastrelle di cemento galleggianti.

TETTO

Il tetto sarà in legno con travatura principale in legno lamellare e manto di tegole di cemento. Canali di gronda e pluviali in rame.

CUCINA E BAGNO

La cucina sarà dotata di:

a)-Piastrellatura altezza  ml.1,50  con piastrelle di ceramica di cm.20x20;

Il bagno di:

a)-Piastrellatura altezza ml.2,00 con piastrelle di ceramica di cm.20x20;

b)-Vaso con scarico a pavimento completo di sedile e coperchio con cassetta Geberit ad incasso a tasto doppio;

c)-Lavabo a colonna o semincasso monoforo con gruppo miscelatore cromato;

d)-Bidet monoforo con gruppo miscelatore cromato;

e)-Piatto Doccia in ceramica 90-70 con sifone autopulente;

CONDUTTURE E SCARICHI

Saranno poste in opera le tubazioni per l'acqua calda e fredda nei bagni e per il lavandino della cucina.-

Sia la linea del telefono che quella della televisione saranno munite degli opportuni fori, scatole, per i singoli attacchi.

Saranno poste in opera le canne fumarie del diametro di cm.20 per le caldaie a metano.

 IMPIANTO ELETTRICO

L'impianto elettrico sarà costituito da guaine di plastica incassate nei muri con filo isolato sfilabile termoplastico a norme C.E.I.

Ogni locale sarà fornito di una o più prese ed un attacco per corpo illuminante al centro del soffitto. Nelle cucine, nei bagni verranno installate rispettivamente 3 e 2 prese, nelle camere matrimoniali verrà installato un commutatore nonché due prese ai lati del letto.

L’appartamento  sarà munito di impianto di campanello elettrico alla porta principale, e citofono al cancelletto esterno.

SERRAMENTI

Tutte le finestre saranno in alluminio anodizzato di colore bianco con vetro camera rese verniciate.

Le persiane saranno in alluminio anodizzato di colore verde complete di tutti gli accessori.

Le porte interne saranno a struttura cellulare o in laminato di vario tipo e colore.

Il portoncino caposcala sarà blindato.

Tutti i serramenti saranno dotati di robusta ferramenta di attacco e chiusura e maniglia cromata.

Il portone di accesso sarà in alluminio anodizzato come i serramenti esterni.

TINTEGGIATURE

Tutte le pareti interne degli appartamenti saranno tinteggiate in tinta a tempera.

Le facciate saranno tinteggiate con due mani di tinta lavabile al quarzo previa mano di fissativo

IMPIANTO TERMOIDRAULICO

L'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas del tipo a condensazione, completa di bollitore per acqua calda, termostato ambiente con programmazione settimanale e  radiatori in alluminio,.

L’acqua calda sarà in parte prodotta dal pannello solare installato sul tetto dell’abbaino. 

RECINZIONE

Nella parte prospiciente la strada, cancello in ferro zincato o verniciato per l'accesso pedonale e cancello per accesso carraio alla rampa. Tutte le recinzioni saranno in rete metallica plastificata ad esclusione della parte fronte strada  che sarà in ferro zincato .

TERRAZZO

Il terrazzo avrà un tetto in legno perlinato, i pilastri di sostegno saranno in C.A..